建筑施工合同违法可仲裁:解析合同违法问题及应对措施

建筑施工合同是建筑工程进展的重要依据，但在实际操作中，偶尔会出现一些合同违法的情况。本文将解析建筑施工合同违法问题，并提出相应的应对措施。

合同违法的常见形式

未经法定程序签署合同：建筑施工合同的签署必须经过法定程序，包括明确双方权益、约定工程进度、支付方式等。如果合同未按照法律程序签署，可视为违法。

违法约定工程款项：合同约定的工程款项应根据实际工程进展进行支付，但有时会出现过度支付、虚报金额等违法情况。

不合理的工程质量标准：合同应明确规定工程质量标准，但如出现降低质量标准、使用次品材料等违法行为，将损害业主利益。

违法变更合同条款：施工过程中，变更合同条款需经过双方协商一致，并办理变更手续。如单方面变更合同条款，即属于违法行为。

其他合同违法行为：如违法逃避合同纠纷、违法不履行合同义务等。

合同违法的解决途径

合同违法后，受害方可通过仲裁解决争议。下面介绍了解决合同违法问题的步骤与方法。

第一步：仔细审查合同

当发现合同违法行为时，首先要仔细审查合同内容。确保自身了解合同中的条款，并与违法行为进行对比分析，明确合同违法的具体问题。

第二步：收集证据

在解决合同违法问题时，收集证据是非常重要的，证据可以包括合同、支付凭证、相关沟通记录等。这些证据将有助于维护自身权益，并在仲裁过程中起到关键作用。

第三步：寻求专业法律援助

建议受害方在解决合同违法问题时，寻求专业法律援助。律师能够提供专业的建议和帮助，协助你在仲裁过程中维护自身权益。

第四步：提起仲裁

根据合同约定或有关法律规定，受害方可向当地仲裁机构提起仲裁申请。同时，提交收集到的证据，详细说明合同违法的问题，并提出合理的赔偿要求。

第五步：积极参与、响应裁决

在仲裁过程中，受害方应积极参与、配合仲裁机构的调查，提供所需的信息和证据。待仲裁机构作出裁决后，双方应按照裁决结果履行相应义务。

应对合同违法的建议

为避免合同违法问题，建议从以下几个方面加以防范：

合同审查

在签署合同前，认真审查合同条款，明确双方权益与义务，确保合同的合法性和合理性。

明确工程款支付方式

合同中应明确工程款的支付方式和进度，确保按照实际工程进展进行支付，防止虚报金额和过度支付风险。

明确工程质量标准

合同中应详细规定工程质量标准，做到合理、客观、可量化，以保障工程质量符合要求。

谨慎变更合同条款

变更合同条款需双方协商一致，并依法办理相关手续，确保变更合法合规。

选取信誉良好的承包商

在选取建筑承包商时，应注重其信誉度和业绩，避免与不良承包商合作，降低合同违法风险。

最后，通过以上方法和建议，我们可以更好地理解和应对建筑施工合同违法问题。在建筑工程中，保护自身权益是非常重要的，合法合规的合同操作将为工程顺利进行提供保障。