土建工程清包合同书:细说土建工程施工合同书的要点与范本。

一、土建工程清包合同书，是土建工程施工过程中重要的法律文件之一。本文将重点介绍土建工程清包合同书的要点与范本，旨在帮助施工方和业主方达成合理、公正的合同，确保工程质量、安全与进度的同时，满足双方利益的较大化。

二、土建工程清包合同书要点

1.合同标的

明确合同的具体工程内容，并详细列出工程范围、计量单位、工程规模、质量要求等，确保双方对工程范围的一致理解。

2.合同价格

根据土建工程的具体情况，合理计算工程造价，包括材料价格、人工费用、设备费用等，并在合同中明确约定支付方式和进度款的比例，以确保施工方的资金周转。

例：根据市场价格借鉴，土建工程每平方米的施工费用约为2000-3000元。

3.工期约定

明确工程的施工期限，包括起止日期和完成日期，并约定各阶段的工期进度，以确保工程按时完成。

4.质量标准

明确土建工程的质量标准，包括施工工艺、材料选取、验收标准等，以确保工程质量符合相关规定，并约定验收程序和标准。

5.保证金和履约保险

约定施工方支付一定金额的保证金，作为违约责任的担保。同时，可考虑购买履约保险，以减少各方的风险。

6.违约责任

明确违约方的违约责任和违约赔偿方式，以约束各方履行合同义务，避免合同纠纷的发生。

7.争议解决

约定合同争议的解决方式，可以选取仲裁、调解或诉讼等方式解决争议，以确保争议的公正和合法解决。

三、土建工程清包合同书范本

合同主要分为合同约定、技术标准和合同附件三个部分。具体的范本可根据实际情况进行调整和修改，以下为合同约定部分的范本示例：

合同约定

甲方：（委托方）

乙方：（承包方）

工程名称：土建工程名称

总造价：具体金额，如XXXX元

工期：具体起止日期，如YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日

工程范围：详细列出土建工程的具体内容，例如地基处理、结构施工、外墙装饰等。

质量验收标准：明确土建工程的质量验收标准和程序，例如国家标准、行业标准等。

合同支付方式：约定进度款的支付比例和合同款项的支付方式。

保证金：约定保证金的金额和支付时间，例如缴纳合同总价5%的保证金于合同签订后15天内。

土建工程清包合同书的撰写非常重要，它直接关系到土建工程施工的质量、安全与进度。遵循合同的原则与要点，明确双方的权益与责任，能够有效预防合同纠纷，确保工程顺利完成。希望本文对土建工程施工合同的撰写有所帮助。