您听说过通州那个拆迁队吗？去年他们接了个老小区改造的活儿，结果开工三天就被住建委叫停了——营业执照上压根没有"房屋拆除"经营范围。这事儿闹得业主们直跳脚，拆迁公司的资质问题可不是闹着玩的。今儿咱们就来唠唠，怎么把这帮公司的底细摸得门儿清。
先整明白啥叫拆迁资质。您可别小看这张纸，住建部门发的《建筑业企业资质证书》里得明确写着"建筑物拆除作业"这几个字。就跟开车要驾照似的，没这个资质开工就是无证驾驶。去年朝阳区查处的12家违规企业，有8家都是栽在这个基本资质上。
——————————————————————
官网查询有门道。您要是接到拆迁通知，头一件事就该上"北京市住建委官网"查企业备案。重点看三点：
- 输入公司全称别偷懒（差个字可能就查无此人）
- 资质证书有效期得是绿色标注（红色就是过期了）
- 看准业务范围包含"爆破与拆除工程"（光有土建资质可不行）
举个实例，海淀区某拆迁公司名字叫"京海建设"，官网备案却是"京海建设工程"，就少个"程"字，结果被查出是李鬼公司。
——————————————————————
现场查验别犯懒。去年丰台有位大爷的做法挺聪明，他直接杀到拆迁公司办公室，让人家当面掏出三样东西：
- 法人代表身份证（得跟营业执照对得上）
- 安全生产许可证原件（复印件十有八九有问题）
- 近三年的完税证明（正规公司不敢在这上头作假）
您猜怎么着？还真让他逮着个用PS修图改资质的公司，那公章颜色都不对劲。
——————————————————————
常见套路要警惕。现在市面上流行三种把戏：
- 挂靠资质（小公司借大公司名义接活）
- 分包转包（资质公司接活转给游击队）
- 过期资质（证书打印日期做手脚）
教您个绝招，直接上"全国建筑市场监管公共服务平台"，输入公司名称后看资质证书编号。真的都是13位数字，假的要么位数不对，要么压根查不到。
——————————————————————
可能有街坊要问：要是政府指定的拆迁公司还要查吗？跟您说个真事儿，去年昌平棚改项目，中标的那家公司资质到2022年12月31日截止，结果2023年1月2日就进场施工了。后来业主们一查，过期资质也算无效，愣是把施工队轰出去了。所以说啊，政府背书也不是免检金牌。
——————————————————————
您要是嫌这些步骤太麻烦，可以学学东城区那位社区主任的法子。他专门建了个"资质查询三步走"：
① 扫营业执照上的二维码（真的能跳转到企业信用信息公示系统）
② 比对现场负责人和备案人员名单（看是不是临时拉来的杂牌军）
③ 查公司过往纠纷记录（中国裁判文书网一搜就知道）
要我说啊，查拆迁公司资质就跟相亲查户口本似的，多留个心眼总没错。下次见着开挖掘机的小哥，别光看人家车技炫不炫，得先问问"哥们儿，您家公司的资质证书带了吗？"
渝公网安备：