合同纠纷处理指南,解除建筑施工合同通知书

随着建筑市场的不断发展，建筑施工合同的过程也越来越重要。在某些情况下，由于合同涉及的条件不符或出现了其他问题，可能需要撤销这个合同。如何正确处理这些建筑施工合同纠纷呢？

一、解除建筑施工合同通知书

解除建筑施工合同通知书属于终止合同的一种形式之一，是甲乙双方解除建筑施工合同的书面通知。其主要目的是，为了让甲乙双方之间的合同关系更加清晰，在建筑工程停止施工或者宣布无效时，起到一个记录的作用。通常，解除建筑施工合同的通知书由乙方递交给甲方，提前告知合同的变更情况。据统计，解除建筑施工合同的通知书费用一般在500元到1000元之间。

二、撤销建筑施工合同的情况

撤销建筑施工合同的情况一般包括以下几种：

1、合同过程中出现逾期交付的情况

通常我们在合同中都会约定好交付时间，但是在建筑施工工程中，因为某些原因导致施工过程出现拖延，那么就需要终止该合同。

2、合同中存在基础条件不符合的情况

在合同中约定好的条件不满足，需要双方协商解决。

3、特殊情况

如建筑施工项目属于危险工程，需要甲方在一定时间内进行施工或者有独特的合法情况，也可以用于撤销建筑施工合同。

三、处理纠纷的程序

1、先进行协商

在解除建筑施工合同的过程中，首先需要进行双方协商，让甲方和乙方之间待处理合同的问题达成最终共识。

2、书面通知

在协商之后，若双方确实无法达成最终和解，则需双方以书面通知的形式告知对方（通知书需要标注一定日期）。

3、立即停工

当解决问题后，双方需要马上停工，并做好现场相关工作的归档工作，以避免日后问题的纠纷。

当建筑施工合同发生纠纷时，及时解决问题、协商解决困难非常重要。通过以上的方法解除建筑施工合同，可以确保问题处理的清晰完整，有效避免不必要的法律纠纷。